Incremento del costo de materiales aumentó el precio de la vivienda: AMPI
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De acuerdo al presidente en Veracruz de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Sergio Lavalle Garcés, el sector continúa mostrando un panorama prometedor con expectativas positivas de crecimiento, no obstante, la vivienda se ha visto afectada por los tiempos de construcción y los elevados costos de los materiales.
En entrevista, indicó que el alza de insumos impactó en el precio de la vivienda hasta en 15 por ciento, por lo cual los desarrolladores ajustaron la oferta de vivienda, sin embargo, dijo que a pesar del incremento en las tasas de interés bancarias, y los factores mencionados, la inversión y la demanda en este sector se mantiene.
Incluso el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) está lanzando productos innovadores y atractivos. Estas iniciativas abren nuevas oportunidades para que más personas puedan acceder a créditos hipotecarios y adquirir una vivienda propia.
La combinación de una sólida inversión en el sector inmobiliario y las propuestas de Infonavit está generando un impacto significativo en la industria, el acceso ampliado a los créditos hipotecarios no solo beneficia a los solicitantes, sino que también impulsa la actividad económica en general. Insistió en que el panorama es alentador para este segundo semestre del año.
«El interés social sigue un poco afectado pero el residencial medio o plus está funcionando muy bien, igual la parte comercial con las inversiones como Constellation Brands, la dinámica del puerto, los parques industriales.
Estos parques industriales están creciendo en la periferia de la ciudad y está creciendo muy bien el mercado. Tenemos muy buenas expectativas».
Insistió en que existe confianza en el mercado inmobiliario, a pesar de las fluctuaciones en las tasas de interés. La demanda persistente de viviendas y la disponibilidad de productos financieros innovadores son factores clave que respaldan el crecimiento sostenido de este sector.
Por último, recordó que existen propuestas atractivas de Infonavit que están facilitando el acceso a créditos hipotecarios y no solo beneficia a los solicitantes, sino que también impulsa el crecimiento económico en general.
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